不動産 おすすめの本

2018-01-14

第1位 『知りたいことが全部わかる!不動産の教科書』

知りたいことが全部わかる!不動産の教科書

著者 池田浩一
出版社 ソーテック社
出版日 2018年06月

《商品紹介》誰も教えてくれない不動産と業界の基本〜応用+αまで完全公開!

第2位 『融資地獄』

融資地獄

著者 小島拓
出版社 幻冬舎メディアコンサルティング
出版日 2019年04月

第3位 『初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書』

初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書

著者 鈴木 宏史
出版社 東洋経済新報社
出版日 2018年10月05日

《商品紹介》一歩踏み出せた!最高の入門書!最新手法&情報。ノウハウも裏話も超実践的!Q&A方式だから読みやすい。

第4位 『やってはいけない不動産投資』

やってはいけない不動産投資

著者 藤田知也
出版社 朝日新聞出版
出版日 2019年05月

《商品紹介》誰がどれだけワルなのか?腐りきった不動産業界のタブーに斬り込む!「投資に興味」と「老後の不安」があるなら、次に狙われるのはアナタの番だー。エリートをハメて田舎のボロ物件で4000万円荒稼ぎ、水も出ない新築を買わせてそのままバックレる、やったモン勝ちの不正業者は高卒でも年収3000万円、営業スマイルという仮面で隠した「本性」を暴く!

第5位 『プロのための住宅・不動産の新常識(2019-2020)』

プロのための住宅・不動産の新常識(2019-2020)

著者 田村誠邦/甲田珠子
出版社 エクスナレッジ
出版日 2019年05月09日

《商品紹介》住宅企画営業、建築設計者、施工者、不動産仲介、不動産オーナー、金融機関、税理士など…住宅のプロが知っておくべき新常識を徹底図解!!

第6位 『不動産投資の「収益計算」本格入門』

不動産投資の「収益計算」本格入門

著者 稲垣浩之/中川理
出版社 ソシム
出版日 2018年12月22日

《商品紹介》金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか?空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方!節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは?営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい!減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は?サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載!収益計算に必要な知識のすべてを丁寧に解説。

第7位 『不動産投資を事業経営に変える!!資産形成術』

不動産投資を事業経営に変える!!資産形成術

著者 ルー大谷
出版社 セルバ出版
出版日 2018年07月

《商品紹介》不動産投資を始めた2015年には、すでに多くの不動産投資家が市場にあふれ、優良物件を購入するのが難しい状況。しかし、それからの2年半で資産規模4億円、年間の家賃収入3600万円、手元に残るお金(キャッシュフロー)を1500万円にまで増やすことができた。その困難な市場下で不動産の規模を拡大できたのは、「失敗なし」で効率的に不動産投資事業を運営できるように「不動産投資の成功」に到達するまでの手法を体系化したこと。本書は、「不動産投資の成功」を「失敗なし」で行ってきた事例で解説。

第8位 『元手500万円から資産20億円!どんどん買い進める“北陸不動産投資”術』

元手500万円から資産20億円!どんどん買い進める“北陸不動産投資”術

著者 河上伸之輔
出版社 ごま書房新社
出版日 2018年12月03日

《商品紹介》“年収300万円&貯金300万円”から始められる不動産投資誕生!いま“北陸”地方が熱い!20代の成功者も続々誕生。元証券会社勤務サラリーマンが地元で始めて総資産20億円、家賃収入2億5000万円を数年で築いた驚くべき手法とは!?初心者でもわかりやすい!不動産投資で利益を出すために読む本。

第9位 『江戸の不動産』

江戸の不動産

著者 安藤 優一郎
出版社 文藝春秋
出版日 2019年03月20日

《商品紹介》江戸を世界一の大都市に押しあげた原動力は、活発な不動産取引だった。大名や旗本は郊外の土地を買い漁り、中心部の土地は等価交換で入手。町人、農民も土地取引に参入し、多額の礼金に悩まされつつ、貸家経営などにいそしんだ。知られざる江戸時代の不動産ビジネスの実態を浮き彫りにする。

第10位 『図解入門業界研究 最新 不動産業界の動向とカラクリがよ〜くわかる本[第3版]』

図解入門業界研究 最新 不動産業界の動向とカラクリがよ〜くわかる本[第3版]

著者 磯村幸一郎
出版社 秀和システム
出版日 2018年11月01日

《商品紹介》業界人、就職、転職に役立つ情報満載。二極化、IT化で変化する業界の今を知る!業界のいまと将来動向がよくわかる!不動産証券化やファンドがよくわかる!大手デベロッパーの戦略が比較できる!未上場不動産会社の実態がわかる!業界必須の法律、金融知識が身につく!

第11位 『サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法』

サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法

著者 孫子大家
出版社 ぱる出版
出版日 2018年10月

《商品紹介》失敗から学んだ!誰でも使える「ブレない戦略」で勝ち続ける方法。スタートで大失敗、破産目前から売却益で4000万円超!?あわや自己破産の危機を乗り越えた実体験を大公開!現役サラリーマンだからこそ書けた、無理をしないで儲ける、らくらく成功術!

第12位 『不動産投資にだまされるな』

不動産投資にだまされるな

著者 山田寛英
出版社 中央公論新社
出版日 2018年11月09日

《商品紹介》サービスやテクノロジーの進化でハードルが下がった不動産投資。しかし公認会計士で税理士の著者は「業者から言われるがまま、安易に手を出す風潮は危うい」と警鐘を鳴らす。一方、富める者が不動産投資を積極的に学んできたのは事実で「今こそ本質を知り、彼らに追随せよ」と喝破する。なぜシェアハウス投資は問題化した?本当にサラリーマンが有利?生き延びるための12の鉄則とは?これでもうあなたは「だまされない」!

第13位 『絶対に知られたくない! 不動産屋の儲けの出し方』

絶対に知られたくない! 不動産屋の儲けの出し方

著者 斎藤智明
出版社 ぱる出版
出版日 2019年01月10日

《商品紹介》お客様が知ってはならない「裏のカラクリ」。一握りのプロだけが知っている!不動産投資家をも手玉に取る巧妙な手口の数々!

第14位 『元営業部長だから知っている 不動産投資 騙しの手口』

元営業部長だから知っている 不動産投資 騙しの手口

著者 前田浩司
出版社 秀和システム
出版日 2019年02月22日

第15位 『儲ける不動産ビジネス 7つの新規事業アイデア』

儲ける不動産ビジネス 7つの新規事業アイデア

著者 大林弘道
出版社 幻冬舎メディアコンサルティング
出版日 2018年11月

《商品紹介》不動産投資で街を、暮らしを、未来を変える!ポスト平成、新時代を切りひらくオープンイノベーション!平成バブルからトランプ相場まで、業界歴30年の著者による渾身の一冊。

第16位 『「負け組」を「勝ち組」に変える不動産活用術』

「負け組」を「勝ち組」に変える不動産活用術

著者 山田コンサルティンググループ
出版社 日本経済新聞出版社
出版日 2018年09月14日

第17位 『だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】』

だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】

著者 小嶌大介
出版社 ぱる出版
出版日 2018年09月20日

《商品紹介》投資クラブを主宰する著者が、恐ろしい失敗事例を根掘り葉掘り聞き出した!ボロ物件で成り上がりたい貧乏人、共働き主婦や新米リーマン・エリートサラリーマン、医師や自営業者、低属性から驚くほどの高属性まで多彩な人が、実に見事なまでの失敗を演じている。なかには取り返しのつかない失敗をした者もいた。本書は失敗投資を経験した人たちから「話したがらないウラ事情」を聞き出し、どうして失敗したのか、どのようにリカバリーしたかを、著者がアドバイザーの立場からまとめたもの。

第18位 『NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術』

NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術

著者 安藤新之助
出版社 ぱる出版
出版日 2018年08月

《商品紹介》資料は何を用意すればよいの?渉外担当、融資担当どちらと話をするべき?どこまで突っ込んだ質問をしていいの?定期預金とか勧められたらどうするの?融資を受けやすい時期ってあるの?同じ銀行でも支店、担当者で姿勢は変わるの?あるあるの疑問もすべて解決します!

第19位 『不動産投資業者のリアル』

不動産投資業者のリアル

著者 藤本好ニ
出版社 幻冬舎メディアコンサルティング
出版日 2018年09月

《商品紹介》「かぼちゃの馬車」事件で不動産投資ブーム、終結。新築1R業者、客付仲介会社、管理会社、買取販売会社。ブームの陰で暗躍していた「極悪な業者」の実態を大暴露。

第20位 『2018-2019年版不動産投資エリアデータブック』

2018-2019年版不動産投資エリアデータブック

著者 一般社団法人不動産投資家育成協会/長岐隆弘
出版社 秀和システム
出版日 2018年06月14日

《商品紹介》600名の不動産投資家から集めた7大都市の不動産投資情報とマーケティングの方法を公開!

第21位 『実録マンガ 好きなように生きたくて不動産投資はじめました』

実録マンガ 好きなように生きたくて不動産投資はじめました

著者 鈴木優平/サイドランチ
出版社 アスコム
出版日 2018年09月22日

《商品紹介》人生100年を生き抜くお金、どうやって作りますか?投資は「怖い」「怪しい」と一歩踏み出せない人に“お金のパーソナルトレーナー”が正しくお金を働かせる方法を教えます!

第22位 『売りたいのに売れない! 困った不動産を高く売る裏ワザ』

売りたいのに売れない! 困った不動産を高く売る裏ワザ

著者 田中裕治/小木正和
出版社 ぱる出版
出版日 2019年04月30日

《商品紹介》親から相続した古い家、借地権、再建築不可など、税金ばかりかかるカネ食い物件をなんとかしたい!

第23位 『正直不動産(5)』

正直不動産(5)

著者 大谷 アキラ/夏原 武
出版社 小学館
出版日 2019年04月26日

第24位 『弁護士が実践する不動産投資の法的知識・戦略とリスクマネジメント』

弁護士が実践する不動産投資の法的知識・戦略とリスクマネジメント

著者 堀 鉄平
出版社 日本法令
出版日 2019年01月17日

《商品紹介》取得物件の見極め、所有物件の価値創造、リスクのコントロール。法的知識を駆使した資産形成とは?

第25位 『人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番!』

人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番!

著者 吉川 英一
出版社 ダイヤモンド社
出版日 2018年03月16日

《商品紹介》古いシャッター通り商店街にある、ガラス越しにチラシをぺたぺた貼った昔ながらの不動産屋さんを見て、「いつも客なんか誰一人いないのに、なんでつぶれないんだろう?」と不思議に思ったことがないでしょうか。本書を読み進めていくと、実は「不動産屋ほど儲かる商売はない」ことがおわかりいただけるはずです。毎日遊んでいるだけで楽に稼げる「最強の資格」宅地建物取引士になろう!

第26位 『高家賃でも空室ゼロ! これからの不動産投資は地方の新築デザイナーズアパートが狙い目です』

高家賃でも空室ゼロ! これからの不動産投資は地方の新築デザイナーズアパートが狙い目です

著者 大城幸重
出版社 秀和システム
出版日 2018年01月29日

《商品紹介》5億円の資産を築いたサラリーマン大家さんがノウハウを公開。入居者に選ばれる物件作りのコツが満載!

第27位 『総資産35億円!現役大家6人に学ぶ不動産投資のキモ』

総資産35億円!現役大家6人に学ぶ不動産投資のキモ

著者 藤本光秀
出版社 セルバ出版
出版日 2018年09月

《商品紹介》貯金0円から資産規模17億円になった人、木造のアパートばかりを買って13棟保有している人、高利回り物件中心に家賃収入1000万円を達成した人など、インタビュー形式で不動産投資の初心者が必ず聞く質問を多く取り入れて不動産投資の勘どころを解説。

第28位 『不動産の基本』

不動産の基本

著者 林秀行
出版社 ソシム
出版日 2017年01月23日

《商品紹介》不動産あるあるトラブル事例&対策が満載!仲介業務のノウハウとスキルが一度に身につく!

第29位 『大家さん!!あなたのアパートはもっと稼げます』

大家さん!!あなたのアパートはもっと稼げます

著者 奈良桂樹
出版社 みらいパブリッシング
出版日 2019年04月

《商品紹介》入居率98%の大家でもある著者が、賃貸物件の空き室を満室にする方法をわかりやすく説明。「目からウロコが落ちる」空室対策で、お荷物不動産を優良不動産に変える方法が分かります。大手不動産会社支店長も経験し、30年間不動産に携わってきた著者が、不動産業界の本音中の本音を語ります。

第30位 『1回で合格!賃貸不動産経営管理士 過去4年問題集’19年版』

1回で合格!賃貸不動産経営管理士 過去4年問題集’19年版

著者 コンデックス情報研究所
出版社 成美堂出版
出版日 2019年05月20日

《商品紹介》平成30年〜27年の4年分の過去問題。公式テキスト改訂4版に完全対応!