不動産投資 おすすめの本

2018-01-14

第1位 『やってはいけない不動産投資』

やってはいけない不動産投資

著者 藤田知也
出版社 朝日新聞出版
出版日 2019年05月

《商品紹介》誰がどれだけワルなのか?腐りきった不動産業界のタブーに斬り込む!「投資に興味」と「老後の不安」があるなら、次に狙われるのはアナタの番だー。エリートをハメて田舎のボロ物件で4000万円荒稼ぎ、水も出ない新築を買わせてそのままバックレる、やったモン勝ちの不正業者は高卒でも年収3000万円、営業スマイルという仮面で隠した「本性」を暴く!

第2位 『初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書』

初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書

著者 鈴木 宏史
出版社 東洋経済新報社
出版日 2018年10月05日

《商品紹介》一歩踏み出せた!最高の入門書!最新手法&情報。ノウハウも裏話も超実践的!Q&A方式だから読みやすい。

第3位 『元営業部長だから知っている 不動産投資 騙しの手口』

元営業部長だから知っている 不動産投資 騙しの手口

著者 前田浩司
出版社 秀和システム
出版日 2019年02月22日

第4位 『不動産投資のお金の残し方裏教科書』

不動産投資のお金の残し方裏教科書

著者 石井彰男
出版社 ぱる出版
出版日 2018年08月

《商品紹介》本当の節税と儲かる物件選びで新米大家でも家賃1億の大家より稼ぐ!必見!消費税還付の裏テク。

第5位 『不動産投資の「収益計算」本格入門』

不動産投資の「収益計算」本格入門

著者 稲垣浩之/中川理
出版社 ソシム
出版日 2018年12月22日

《商品紹介》金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか?空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方!節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは?営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい!減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は?サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載!収益計算に必要な知識のすべてを丁寧に解説。

第6位 『コツコツ月収80万円!主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。』

コツコツ月収80万円!主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。

著者 舛添菜穂子
出版社 ごま書房新社
出版日 2019年02月01日

《商品紹介》フツーの主婦が「戸建て7戸」「マンション3室」「団地3室」「アパート1棟」を次々と購入した方法!自分の収入や貯金にあった不動産投資をはじめましょう!知識なし、銀行融資なし、少額貯金から成功した“なっちー流”公開。

第7位 『世界一やさしい不動産投資の教科書1年生』

世界一やさしい不動産投資の教科書1年生

著者 浅井佐知子
出版社 ソーテック社
出版日 2015年11月21日

《商品紹介》最初の物件から楽しく運用できる勝利の方程式を詳細解説!あなたを確実に稼げる体質にする不動産投資の入門書!失敗しない物件選びから買付・契約・管理、売却のしかたまで、わかる!見つかる!

第8位 『100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法』

100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法

著者 黒崎裕之
出版社 日本実業出版社
出版日 2018年05月24日

《商品紹介》都心と田舎、こんなに違う不動産投資の新常識!都心では不可能な、地方の穴場で成功する投資法!不動産業界の裏側も知り尽くした投資家がはじめて公開。「負けない不動産投資」の方法。

第9位 『となりの億万長者が教える不動産投資のノウハウ』

となりの億万長者が教える不動産投資のノウハウ

著者 岡田健太郎
出版社 セルバ出版
出版日 2018年10月

《商品紹介》筆者は、「となりの億万長者」(トマス・J・スタンリーが同名の著書で紹介)としての富裕層の仲間入りを目指すことが、本当の意味の富と幸せを手に入れるための最も確実な方法だったと解説。本書は、贅沢な富裕層ではなく、「となりの億万長者」を目指した筆者が、不動産投資でそれを実現した経緯とノウハウを紹介。

第10位 『弁護士が実践する不動産投資の法的知識・戦略とリスクマネジメント』

弁護士が実践する不動産投資の法的知識・戦略とリスクマネジメント

著者 堀 鉄平
出版社 日本法令
出版日 2019年01月17日

《商品紹介》取得物件の見極め、所有物件の価値創造、リスクのコントロール。法的知識を駆使した資産形成とは?

第11位 『NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術』

NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術

著者 安藤新之助
出版社 ぱる出版
出版日 2018年08月

《商品紹介》資料は何を用意すればよいの?渉外担当、融資担当どちらと話をするべき?どこまで突っ込んだ質問をしていいの?定期預金とか勧められたらどうするの?融資を受けやすい時期ってあるの?同じ銀行でも支店、担当者で姿勢は変わるの?あるあるの疑問もすべて解決します!

第12位 『サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法』

サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法

著者 孫子大家
出版社 ぱる出版
出版日 2018年10月

《商品紹介》失敗から学んだ!誰でも使える「ブレない戦略」で勝ち続ける方法。スタートで大失敗、破産目前から売却益で4000万円超!?あわや自己破産の危機を乗り越えた実体験を大公開!現役サラリーマンだからこそ書けた、無理をしないで儲ける、らくらく成功術!

第13位 『超ど素人がはじめる不動産投資』

超ど素人がはじめる不動産投資

著者 弦本 卓也
出版社 翔泳社
出版日 2019年01月21日

《商品紹介》不動産投資は、家賃として毎月まとまった収入が定期的に入ることから、魅力的な投資といわれています。また、時間の面でも、常に相場を気にする必要がなく、一度入居が決まると、その後はあまり時間をとられません。銀行にお金を預けてもほとんど増えない時代だからこそ是非チャレンジをしてみましょう。本書は頭金200万円から開始できる初心者向けの書籍です。不動産のことについて知識がほとんどない人でも、不動産会社や良い物件の選び方から、ローンの組み方、購入後の管理やリフォームまでが理解できます。

第14位 『不動産投資「収益計算」のすべて』

不動産投資「収益計算」のすべて

著者 玉川陽介
出版社 技術評論社
出版日 2017年03月16日

《商品紹介》収益構造から収益計算まで成功のための理論と数字のすべてが、この1冊に。

第15位 『不動産投資を事業経営に変える!!資産形成術』

不動産投資を事業経営に変える!!資産形成術

著者 ルー大谷
出版社 セルバ出版
出版日 2018年07月

《商品紹介》不動産投資を始めた2015年には、すでに多くの不動産投資家が市場にあふれ、優良物件を購入するのが難しい状況。しかし、それからの2年半で資産規模4億円、年間の家賃収入3600万円、手元に残るお金(キャッシュフロー)を1500万円にまで増やすことができた。その困難な市場下で不動産の規模を拡大できたのは、「失敗なし」で効率的に不動産投資事業を運営できるように「不動産投資の成功」に到達するまでの手法を体系化したこと。本書は、「不動産投資の成功」を「失敗なし」で行ってきた事例で解説。

第16位 『総資産35億円!現役大家6人に学ぶ不動産投資のキモ』

総資産35億円!現役大家6人に学ぶ不動産投資のキモ

著者 藤本光秀
出版社 セルバ出版
出版日 2018年09月

《商品紹介》貯金0円から資産規模17億円になった人、木造のアパートばかりを買って13棟保有している人、高利回り物件中心に家賃収入1000万円を達成した人など、インタビュー形式で不動産投資の初心者が必ず聞く質問を多く取り入れて不動産投資の勘どころを解説。

第17位 『2020年以降も勝ち続けたいなら大阪の不動産に投資しなさい』

2020年以降も勝ち続けたいなら大阪の不動産に投資しなさい

著者 山本 裕介
出版社 現代書林
出版日 2018年12月05日

《商品紹介》東京と大阪の両方を知る著者が大阪不動産投資の魅力を東京の視点から分析する。

第18位 『プロが教える不動産投資の真実』

プロが教える不動産投資の真実

著者 山内真也
出版社 プラチナ出版
出版日 2018年01月

《商品紹介》年数十億円の売買の最前線にいながら、個人でもアパートや区分マンションを保有するプロのコンサルタントが、不動産投資のリスクを数字で解析!不動産屋だから警告します。投資経験のない営業マンに騙されていませんか?

第19位 『3年で年収1億円を稼ぐ「再生」不動産投資』

3年で年収1億円を稼ぐ「再生」不動産投資

著者 天野真吾
出版社 ぱる出版
出版日 2017年08月

《商品紹介》空室率が高い物件情報を“おしい大家”は、リスクと捉える。“できる大家”は、チャンスと捉える。

第20位 『元手500万円から資産20億円!どんどん買い進める“北陸不動産投資”術』

元手500万円から資産20億円!どんどん買い進める“北陸不動産投資”術

著者 河上伸之輔
出版社 ごま書房新社
出版日 2018年12月03日

《商品紹介》“年収300万円&貯金300万円”から始められる不動産投資誕生!いま“北陸”地方が熱い!20代の成功者も続々誕生。元証券会社勤務サラリーマンが地元で始めて総資産20億円、家賃収入2億5000万円を数年で築いた驚くべき手法とは!?初心者でもわかりやすい!不動産投資で利益を出すために読む本。

第21位 『超実践不動産投資のプロ技』

超実践不動産投資のプロ技

著者 関田タカシ
出版社 彩図社
出版日 2018年12月

第22位 『50万円の元手を月収50万円に変える不動産投資法』

50万円の元手を月収50万円に変える不動産投資法

著者 小嶌大介
出版社 ぱる出版
出版日 2017年08月

《商品紹介》たった2年で「社畜」から脱出できた!!築古物件を高利回り物件に再生・蘇生するリノベーション術。

第23位 『海外不動産投資はなぜドイツがいいのかホンネでお話しいたします』

海外不動産投資はなぜドイツがいいのかホンネでお話しいたします

著者 市川隆久
出版社 とりい書房
出版日 2019年05月

《商品紹介》この本は、すでに不動産投資を行っている方、海外不動産投資に興味のある方、資産運用をお考えの方、これまでの不動産投資で失敗したと思っている方、こんな人にピッタリです。

第24位 『かんたん不動産投資for Beginners』

かんたん不動産投資for Beginners

出版社 晋遊舎
出版日 2018年05月

第25位 『“圧勝”大家の事業戦略』

“圧勝”大家の事業戦略

著者 川添 敏己
出版社 現代書林
出版日 2019年04月04日

《商品紹介》不動産投資は不労所得などではないサラリーマン大家だった著者が超速で“圧勝”大家になることができた秘策を完全公開する。

第26位 『日本人が絶対に知らないアメリカ不動産投資の話』

日本人が絶対に知らないアメリカ不動産投資の話

著者 高山吏司/ブロドスキ・ザクリ
出版社 幻冬舎メディアコンサルティング
出版日 2019年03月12日

《商品紹介》2年間で約700棟の物件を販売した今もっとも注目の最強集団が、本邦初公開の知識を惜しげもなく明かす!

第27位 『フツーのサラリーマンですが、不動産投資の儲け方を教えてください!』

フツーのサラリーマンですが、不動産投資の儲け方を教えてください!

著者 寺尾恵介
出版社 ぱる出版
出版日 2017年11月

《商品紹介》大家志望の悩める現役サラリーマン、サラリーマン時代から不動産投資をはじめ家賃年収1億円超のメガ大家。はじめての人も、今度こその人も!

第28位 『不動産投資「勝者のセオリー」』

不動産投資「勝者のセオリー」

著者 木下たかゆき
出版社 ぱる出版
出版日 2018年06月

《商品紹介》いつまでも物件を買えない人がいます。儲からない物件を買って、失敗する人がいます。空室が埋まらず、資金繰りに苦しんでいる人がいます。僕には、その人たちが、なぜうまくいかないのかが、手に取るようにわかります。本書を読んでもらえれば、誰でもそれが理解できるようになるはずです。

第29位 『不動産投資は空室物件を満室にして超高値で売りなさい』

不動産投資は空室物件を満室にして超高値で売りなさい

著者 尾嶋健信
出版社 ぱる出版
出版日 2017年10月

《商品紹介》物件価格の上昇が続く、2020年東京五輪までは大チャンス!400人超の大家5500室が大成功!

第30位 『だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】』

だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】

著者 小嶌大介
出版社 ぱる出版
出版日 2018年09月20日

《商品紹介》投資クラブを主宰する著者が、恐ろしい失敗事例を根掘り葉掘り聞き出した!ボロ物件で成り上がりたい貧乏人、共働き主婦や新米リーマン・エリートサラリーマン、医師や自営業者、低属性から驚くほどの高属性まで多彩な人が、実に見事なまでの失敗を演じている。なかには取り返しのつかない失敗をした者もいた。本書は失敗投資を経験した人たちから「話したがらないウラ事情」を聞き出し、どうして失敗したのか、どのようにリカバリーしたかを、著者がアドバイザーの立場からまとめたもの。